1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
文京区
130.1万円/㎡
前年比+23.5%
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駒込グローリア初穂
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
1987年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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3階 / 50.87㎡の場合
相場
5,291万円
104.0万円/㎡
2,265
4,282
6,299
8,317
AI査定結果
推定相場価格
5,291万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜6,299万円
84.2万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
駒込グローリア初穂
4,980万円（97.9万円/㎡）/ 3階 / 50.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 4,980万円 | 97.9万円 | 3階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/16 | 1,670万円 | 75.0万円 | 6階 | 22.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/06 | 6,180万円 | 116.0万円 | 2階 | 53.29㎡ | 2LD | 西 |
| 2025/08/25 | 6,180万円 | 116.0万円 | 2階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/08 | 6,280万円 | 117.8万円 | 2階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 2,380万円 | 106.9万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/08 | 1,780万円 | 79.9万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/23 | 4,680万円 | 92.0万円 | 3階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 84.1万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2K | 北 |
| 2023/06/21 | 7,580万円 | 126.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/02 | 7,580万円 | 126.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は104.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,980万円 | 97.9万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/30 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/11 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、文京区では23.5%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩 4分
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東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩 5分
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