1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+11.6%
駒込グローリア初穂
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
1987年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 53.29㎡の場合
相場
6,193万円
116.2万円/㎡
4,097
5,494
6,891
8,288
AI査定結果
推定相場価格
6,193万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,494万円〜6,891万円
103.1万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月4日
駒込グローリア初穂
6,280万円（117.8万円/㎡）/ 2階 / 53.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は102.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 6,280万円 | 117.8万円 | 2階 | 53.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 2,380万円 | 106.9万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/08 | 1,780万円 | 79.9万円 | 5階 | 22.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/23 | 4,680万円 | 92.0万円 | 3階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 4,280万円 | 84.1万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2K | 北 |
| 2023/06/21 | 7,580万円 | 126.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/02 | 7,580万円 | 126.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,280万円 | 117.8万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/30 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 5,500万円 | 88.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,480万円 | 99.9万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/13 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 4,180万円 | 89.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では11.6%上昇しています。
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