駒込グローリア初穂

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
6,280万円
117.8万円/㎡
相場
6,039万円
113.3万円/㎡
4,205
5,427
6,650
7,872
AI査定結果
推定相場価格
6,039万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,427万円〜6,650万円
101.8万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
駒込グローリア初穂
6,280万円（117.8万円/㎡）/ 2階 / 53.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,280万円117.8万円2階 53.29㎡ 2LDK北西
2025/02/234,680万円92.0万円3階 50.87㎡ 2LDK北東
2025/02/204,480万円88.1万円3階 50.87㎡ 2LDK北東
2024/06/174,280万円84.1万円4階 50.87㎡ 2K北
2023/06/217,580万円126.4万円3階 59.95㎡ 2LDK+S南東
2023/06/027,580万円126.4万円3階 59.95㎡ 2LDK南
2023/04/297,580万円126.4万円3階 59.95㎡ 3LDK南
2022/10/223,860万円72.4万円3階 53.29㎡ 1LDK北
2022/09/224,280万円94.2万円4階 45.44㎡ 2DK南
2021/05/313,999万円78.6万円3階 50.87㎡ 2LDK北
2021/05/224,199万円82.5万円3階 50.87㎡ 2DK北
2021/05/174,099万円80.6万円3階 50.87㎡ 2LDK北
2021/05/144,099万円80.6万円10階 50.87㎡ 2DK北
2021/04/262,880万円63.4万円4階 45.44㎡ 2DK東
2021/03/264,299万円84.5万円3階 50.87㎡ 2DK北
2020/11/231,250万円56.1万円2階 22.27㎡ 1K北
2020/07/162,990万円58.8万円5階 50.87㎡ 2DK-
2020/07/023,130万円61.5万円5階 50.87㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 6,280万円117.8万円53.29㎡2LDK2階 / 10階建 北西1987年44戸SRC
2025/04/13メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 7,300万円136.4万円53.52㎡2LDK3階 / 10階建 南1987年61戸SRC
2025/04/22日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 4,300万円92.3万円46.57㎡1SDK5階 / 6階建 北東1990年71戸RC
2025/04/04パレス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 6,580万円109.0万円60.34㎡3LDK5階 / 11階建 東1987年44戸SRC
2025/05/23クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 5,200万円123.8万円42㎡2LDK2階 / 11階建 東1983年91戸SRC
2022/01/15ウヴラージュ本駒込
文京区本駒込四丁目
本駒込駅11分 5,490万円91.7万円59.88㎡1LDK3階 / 5階建 北西1992年8戸RC
2025/05/14ロアジス文京
文京区本駒込二丁目
本駒込駅7分 4,380万円97.3万円45㎡2DK5階 / 12階建 南1983年44戸SRC
2023/04/15ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 3,980万円91.6万円43.45㎡1LDK10階 / 11階建 南1982年68戸SRC
2024/07/14グレース駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 3,980万円97.9万円40.64㎡1LDK10階 / 12階建 西1985年22戸SRC
2024/09/15朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,480万円91.0万円49.22㎡2LDK5階 / 9階建 南西1983年91戸SRC
2024/12/27チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 4,580万円110.9万円41.28㎡1LDK7階 / 7階建 西1985年25戸SRC
2025/01/09藤和千駄木コープ
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 7,580万円138.9万円54.58㎡2LDK8階 / 10階建 南西1986年30戸SRC
2024/10/10ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 5,190万円106.3万円48.83㎡2LDK2階 / 10階建 南東1983年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、文京区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は文京区の平均と比較して10.5%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積43.29㎡〜63.29㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+15.5%
文京区
131.6万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名駒込グローリア初穂
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月1987年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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